Interpretacja indywidualna z dnia 24.12.2013, sygn. ITPB2/415-857/13/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-857/13/MU

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012, poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z 12 września 2013 r. (data wpływu 16 września 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 grudnia 2013 r. (data wpływu 9 grudnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 6 grudnia 2013 r. (data wpływu 9 grudnia 2013 r.).

We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w 1988 r. nabył w drodze darowizny udział w wysokości 1/8 w zabudowanej nieruchomości objętej księgą wieczystą xxx w wyniku czego stał się jej współwłaścicielem. W dniu 29 kwietnia 2008 r. zmarła matka Wnioskodawcy. W wyniku spadkobrania po matce Wnioskodawca nabył udział w wysokości 4/8 w prawie własności w ww. nieruchomości, tym samym Jego udział zwiększył się do 5/8. Stwierdzenie nabycia spadku nastąpiło na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 4 grudnia 2009 r.

W toku postępowania prowadzonego przed Sądem Rejonowym w sprawie o zniesienie współwłasności udział Wnioskodawcy w prawie własności nieruchomości objętej xxx w dniu 6 czerwca 2012 r. zwiększył się dodatkowo o 1/8, ponieważ siostra Wnioskodawcy zrzekła się na Jego rzecz swojego udziału. W ten sposób Wnioskodawca stał się właścicielem udziału wynoszącego łącznie 6/8 w ww. nieruchomości. W następstwie zniesienia współwłasności dokonanego na mocy postanowienia (postanowienie Sądu Okręgowego z dnia 6 grudnia 2012 r. zmienia powyższe postanowienie wyłącznie w kwestii kosztów postępowania) Wnioskodawca nabył na wyłączną własność, wchodzącą w skład przedmiotowej nieruchomości, niezabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 57/4 oraz lokal mieszkalny wraz z przynależnym, udziałem w prawie własności nieruchomości (gruntu) oznaczonej numerem ewidencyjnym 57/3.