Interpretacja indywidualna z dnia 03.12.2013, sygn. ITPB2/415-822/13/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-822/13/IL

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 28 sierpnia 2013 r. (data wpływu 3 września 2013 r.) uzupełnionym pismem z 25 października 2013 r. oraz z 14 listopada 2013 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 września 2013 r. został złożony wniosek, uzupełniony pismem z 25 października 2013 r. oraz z 14 listopada 2013 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 13 lutego 2011 r. zmarł dziadek Wnioskodawcy. Na podstawie testamentu, po jego otwarciu 20 kwietnia 2011 r. otrzymał on w spadku po nim mieszkanie w udziale wynoszącym 1/5. Przedmiotem spadku był wyłącznie ww. udział. W dniu 5 sierpnia 2011 r. mieszkanie zostało sprzedane, z czego na Wnioskodawcę przypadła kwota w wysokości 68 000 zł. W dniu 30 sierpnia 2011 r. Wnioskodawca wypłacił zachowek: synowi dziadka (swojemu wujkowi) w wysokości 8.500 zł, oraz 4 października 2011 r. córce dziadka (swojej cioci) w wysokości 3180 zł. W dniu 2 stycznia 2012 r. Wnioskodawca wraz z małżonką zakupił lokal mieszkalny (stan surowy). W 2012 r. złożył on deklarację podatkową PIT-39, w której zdeklarował, że w całości środki uzyskane ze sprzedaży tego udziału przeznaczy na zakup i remont mieszkania. Zakup mieszkania został w części sfinansowany kredytem zaciągniętym 24 lutego 2012 r. wspólnie z małżonką. Na wkład własny Wnioskodawca przeznaczył kwotę 34.000 zł pochodzącą ze środków uzyskanych ze sprzedaży odziedziczonego lokalu. W czasie ponoszenia wydatków na remont mieszkania Wnioskodawca był już jego właścicielem.