Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2013, sygn. ITPP2/443-876/13/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-876/13/AK

Opodatkowanie sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 19 sierpnia 2013 r. (data wpływu 23 sierpnia 2013 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 sierpnia 2013 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka jest osobą prawną mającą siedzibę na terytorium Polski oraz jest zarejestrowana jako czynny podatnik VAT.

Na podstawie zawartej w formie aktu notarialnego umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży, w dniu 8 listopada 2001 r. nabyła od dwóch osób fizycznych lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym, o powierzchni 149,4 m&² wraz z przynależnymi do niego dwoma miejscami postojowymi w garażu podziemnym o powierzchni użytkowej po 20 m&² każde oraz ze związanym z własnością lokalu udziałem wynoszącym 0,04997 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu i we współwłasności części budynku i innych urządzeń, które służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali.

Jak wynika z aktu notarialnego, sprzedającymi były dwie osoby fizyczne (zbywcy" lub osoba A" oraz osoba B"), które oświadczyły, że są w częściach równych (tj. po 1/2) współużytkownikami wieczystymi nieruchomości gruntowej oraz znajdującego się na gruncie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz dwoma lokalami użytkowymi. Ww. osoby fizyczne wybudowały opisywany budynek. Lokal mieszkalny stanowi część budynku wielorodzinnego, który wcześniej zbywcy wybudowali, a Spółka była pierwszym nabywcą lokalu. Z treści aktu notarialnego wynika, że osoba A" w imieniu własnym i w imieniu osoby B" ustanawia odrębną własność oraz sprzedaje Spółce przedmiotowy lokal mieszkalny.