Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2013, sygn. ITPP2/443-920/13/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-920/13/EK

Zwolnienie od podatku sprzedaży zabudowanych działek gruntu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 sierpnia 2013 r. (data wpływu 29 sierpnia 2013 r.), uzupełnionym w dniu 28 listopada 2013 r. (data wpływu) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży zabudowanych działek gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 sierpnia 2013 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 28 listopada 2013 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży zabudowanych działek gruntu.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jako osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą w zakresie usług i handlu oraz prowadząca gospodarstwo rolne (czynny podatnik VAT) zakupił Pan (wraz z żoną) nieruchomość zabudowaną - na podstawie aktu notarialnego z dnia 17 kwietnia 2013 r., repertorium A - do majątku objętego małżeńską wspólnością ustawową. Zakupu dokonano z zamiarem użytkowania do celów prywatnych nie nabywał Pan tej nieruchomości z przeznaczeniem do wykorzystania dla potrzeb działalności gospodarczej, lecz rozważał wybudowanie na nieruchomości domu mieszkalnego, jednakże nie wszedł w fazę projektowania, czy też jakiejkolwiek realizacji tej inwestycji. Nieruchomość składa się z siedmiu zabudowanych działek: 870/1, 970/9, 870/16, 870/17, 870/18, 870/19, 870/20. Budynki znajdujące się na działkach są budynkami użytkowymi, jednakże nie były nigdy przez Pana użytkowane na potrzeby działalności gospodarczej, ani w inny sposób (pustostany). Nie dokonywał Pan na nieruchomości żadnych nakładów ani czynności mających na celu zwiększenie jej atrakcyjności pod kątem sprzedaży. W dacie zakupu nie planował Pan jej zbywać. Nie oferował nieruchomości do sprzedaży, nie ogłaszał zamiaru jej zbycia, nie korzystał z żadnych biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, nie składał oferty w Internecie, czy w prasie. O zamiarze zbycia nie informował Pan nikogo (nawet znajomych), gdyż do czasu otrzymania oferty na zakup zamiaru takiego Pan nie miał.