Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2013, sygn. ITPB2/415-792/13/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-792/13/IL

Czy w sytuacji, gdy nie uzyskała Pani dochodów obowiązana jest Pani do zapłacenia podatku dochodowego, zgodnie z art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy w związku z powyższym konieczne jest dokonanie zakupu innej nieruchomości w ciągu 2 lat bez obowiązku zapłacenia podatku i jaką kwotę należy zainwestować na zakup mieszkania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 19 sierpnia 2013 r. (data wpływu 21 sierpnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 sierpnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 9 lutego 2011 r. na podstawie aktu notarialnego nabyła Pani mieszkanie za kwotę 157.000 zł, które zostało sprzedane w dniu 13 lipca 2012 r. za kwotę 142.000 zł. Powyższa transakcja przyniosła straty w wysokości 19.807,12 zł. Koszty uzyskania przychodów wyniosły 161.807,12 zł.