Interpretacja indywidualna z dnia 08.10.2013, sygn. ITPB3/423-313/13/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB3/423-313/13/PS

W zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na ustanowienie służebności gruntowej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 czerwca 2013 r. (data wpływu 11 lipca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na ustanowienie służebności gruntowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 lipca 2013 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na ustanowienie służebności gruntowej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca realizuje przedsięwzięcie budowlane (Inwestycja) polegające między innymi na wybudowaniu centrum handlowego oraz budynków biurowych. Część Inwestycji zostanie zrealizowana na gruntach będących w użytkowaniu wieczystym podmiotu trzeciego (Użytkownik Wieczysty).

W związku z tym, Użytkownik Wieczysty ustanowi na rzecz nieruchomości należącej do Spółki (nieruchomość władnąca) służebność gruntową, która będzie pozwalała na korzystanie przez Wnioskodawcę z gruntów będących w użytkowaniu wieczystym. Ze względu na fakt, że służebnością gruntową zostanie obciążona nieruchomość będąca w użytkowaniu wieczystym, czas trwania umowy służebności będzie skorelowany z okresem trwania prawa użytkowania wieczystego (tj. służebność zostanie ustanowiona do dnia 27 października 2099 r.).