Interpretacja indywidualna z dnia 27.09.2013, sygn. ITPB2/415-598/13/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-598/13/MM

Czy w przedmiotowej sprawie przy ustalaniu podstawy opodatkowania, o której mowa w art. 30e ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w związku z uzyskaniem przychodu ze sprzedaży działki można uwzględnić koszty opłaty za usunięcie drzewa oraz koszty budowy przyłącza drugiej raty jako koszty określone w art. 22 ust. 6c ustawy, pomimo ich zapłaty po sprzedaży działki?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. Nr 8, poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 czerwca 2013 r. (wpływ do tutejszego organu dnia 14 czerwca 2013 r.), uzupełniony pismem z dnia 13 września 2013 r. (wpływ do tutejszego organu dnia 19 września 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży działki rolnej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 czerwca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży działki rolnej. Z uwagi na stwierdzone we wniosku braki formalne, pismem z dnia 5 września 2013 r. Nr ITPB2/415-598/13-2/MM wezwano Pana do ich usunięcia. Wniosek uzupełnił Pan pismem z dnia 13 września 2013 r. (data wpływu 19 września 2013 r.).

We wniosku tym oraz w piśmie uzupełniającym został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca wraz z żoną w dniu 6 lipca 2007 r. dokonał zakupu niezabudowanej działki rolnej. W związku z planowaną inwestycją poczynił nakłady mające na celu przystosowanie tej działki pod inwestycję, między innymi wystąpił do właściwych organów z wnioskiem o wydanie zezwolenia na wycinkę drzew. W dniu 24 sierpnia 2007 r. została wydana decyzja zezwalająca na wycinkę, ustalająca wysokość opłaty za usunięcie drzewa w wysokości 16.098 zł 18 gr. Kwota ta nie została wpłacona w terminie określonym w decyzji ze względu na problemy z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Po uzyskaniu w dniu 29 maja 2008 r. pozwolenia na budowę, drzewo którego dotyczyła decyzja zostało niezwłocznie wycięte, a następnie w dniu 13 czerwca 2008 r. Wnioskodawca zawiadomił stosowne organy o terminie rozpoczęcia robót budowlanych z dniem 20 czerwca 2008 r. Oprócz dokonania wycinki drzewa Wnioskodawca w dniu 5 września 2007 r. podpisał umowę przyłączenie do sieci energetycznej. Zgodnie z umową zapłata za przyłączenie miała zostać dokonana w dwóch ratach: pierwsza rata w kwocie 5.442 zł 66 gr brutto, miała zostać dokonana po dostarczeniu projektów wraz z decyzją o pozwoleniu na budowę, druga rata w kwocie 8.164 zł - po wybudowaniu przyłącza.