Interpretacja indywidualna z dnia 11.10.2013, sygn. ITPB2/415-691/13/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-691/13/RS

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 lipca 2013 r. (data wpływu 15 lipca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lipca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Na mocy prawomocnego postanowienia sądu z dnia 2000 r. spadek po matce zmarłej w dniu 1997 r. nabyła Wnioskodawczyni, Jej siostra i brat oraz ojciec w 1/4 części każdy. W skład części spadku Wnioskodawczyni wchodził udział wynoszący 1/4 części z połowy prawa własności stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego, czyli 1/8 części w prawie własności całego lokalu mieszkalnego, co zostało potwierdzone wpisem do księgi wieczystej tego lokalu od 15 lutego 2001 r.

W ww. mieszkaniu zameldowany był na pobyt stały i mieszkał do śmierci ojciec Wnioskodawczyni, natomiast Ona, siostra i brat mieszkali i nadal mieszkają w innych miastach. Brat przez ostatnie 3 lata przed śmiercią ojca był zameldowany i mieszkał razem z nim w tym mieszkaniu.

Każdy ze spadkobierców, od swojej części współwłasności tego lokalu ponosił opłaty związane z użytkowaniem wieczystym nieruchomości do 2011 r., przekształceniem prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności, co zostało potwierdzone w księdze wieczystej od 17 stycznia 2012 r. i od 2012 r., podatkiem od nieruchomości.