Interpretacja indywidualna z dnia 15.10.2013, sygn. ITPB2/415-693/13/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-693/13/IL

Czy w opisanym stanie faktycznym środki pozyskane ze sprzedaży mieszkania w części przeznaczonej na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na zakup zbywanego mieszkania w kwocie 183.151 zł 11 gr mogą być uznane za środki wydatkowane na cele mieszkaniowe i zwolnione z opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych na mocy art. 21 ust.1 pkt 32 lit. e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 10 lipca 2013 r. (data wpływu 16 lipca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lipca 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 28 grudnia 2006 r. w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego nabyła Pani lokal mieszkalny, dla którego w prowadzonej księdze wieczystej została wpisana hipoteka umowna zwykła w kwocie 68.000,00 CHF, oraz hipoteka kaucyjna do kwoty 4.125,00 CHF. Hipoteki ustanowione zostały na rzecz .. Banku .. S.A. z siedzibą w W. celem zabezpieczenia spłaty kredytu budowlano - hipotecznego wraz z odsetkami, który zaciągnęła Pani na zakup ww. lokalu mieszkalnego. W dniu 22 maja 2009 r. na podstawie aktu notarialnego została sporządzona przedwstępna umowa sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego ,w której w § 3 wskazano cenę sprzedaży w wysokości 292.500,00 zł, zaś w § 4 zapisano, że kupujący wpłacił zadatek w kwocie 95.000,00 zł oraz zaliczkę w kwocie 95.000,00 zł, to jest łącznie kwotę 190.000,00 zł na poczet ceny sprzedaży.