Interpretacja indywidualna z dnia 26.09.2013, sygn. ITPP2/443-625/13/KT, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-625/13/KT

Brak zwolnienia od podatku czynności wynajmu lokali mieszkalnych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 czerwca 2013 r. (data wpływu 1 lipca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku zwolnienia od podatku czynności wynajmu lokali mieszkalnych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lipca 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku zwolnienia od podatku czynności wynajmu lokali mieszkalnych.

W złożonym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Jest Pan właścicielem nieruchomości, w skład której wchodzą następujące mieszkania: 3 kawalerki i 5 lokali 2-pokojowych. Lokale są Pana własnością prywatną i nie są związane z działalnością gospodarczą, którą prowadzi. Nieruchomość wynajmuje Pan spółce z o.o. Najemca oświadcza w umowie, że prowadzi działalność gospodarczą, której przedmiotem jest krótkoterminowe i długoterminowe podnajmowanie lokali mieszkalnych osobom trzecim w związku z ich pobytem o charakterze wypoczynkowym lub służbowym, a także w okresowych celach mieszkaniowych. Na podstawie umowy, wynajmujący wyraża zgodę na wykorzystywanie lokali mieszkalnych do celów prowadzonej przez najemcę działalności gospodarczej w szczególności wyraża zgodę na wynajmowanie ww. lokali mieszkalnych osobom trzecim. Wystawia Pan na rzecz spółki comiesięczne faktury VAT ze stawką zwolnioną, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36.