Interpretacja indywidualna z dnia 23.09.2013, sygn. ITPP1/443-532/13/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-532/13/IK

Jaką stawkę podatku ma zastosować Wnioskodawca w powyżej opisanych sytuacjach, czy powinien opodatkować sprzedaż i oddanie w użytkowanie wieczyste stawką podstawową w wysokości 23%, czy też zastosować zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 6 czerwca 2013 r. (data wpływu 10 czerwca 2013 r.), uzupełnionym w dniu 17 września 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności sprzedaży działki zabudowanej nr . oraz czynności oddania w użytkowanie wieczyste zabudowanej nieruchomości gruntowej nr . jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 czerwca 2013 r. złożono wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania zbycie i oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości.

W złożonym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest podatnikiem VAT czynnym. Gmina S. zamierza sprzedać w trybie bezprzetargowym na rzecz dzierżawcy działkę nr . o pow. . ha, której jest właścicielem. Działka ta jest zabudowana budynkami usługowymi, wybudowanymi w latach 70-tych. Umowa dzierżawy została zawarta na 25 lat, tj. do dnia . r. Opisana wyżej nieruchomość znajduje się na terenie, który nie posiada aktualnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, poprzedni wygasł w dniu r.