Interpretacja indywidualna z dnia 23.09.2013, sygn. ITPP2/443-564/13/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-564/13/BK

Zbycie lokalu biurowego oraz gastronomicznego będzie korzystało ze zwolnienia od podatku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 czerwca 2013 r. (data wpływu 17 czerwca 2013 r.), uzupełnionym w dniu 9 września 2013 r. (daty wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 czerwca 2013 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 9 września 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku zbycia nieruchomości.

W złożonym wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Prowadzi Pan postępowanie egzekucyjne, którego przedmiotem jest własność działki o powierzchni 238 m, zabudowanej budynkiem kamienicy czynszowej, wybudowanej w latach 1860-1865. Budynek został zaadoptowany na część biurową i gastronomiczną, które stanowią samodzielne lokale w rozumieniu ustawy o własności lokali. Do każdej z tych części prowadzi oddzielne wejście z ulicy, część gastronomiczna posiada dodatkowe wejście od podwórza z ogródkiem piwnym. Budynek wymaga bieżącego remontu pomieszczeń. Zgodnie z aktem notarialnym, powierzchnia budynku wynosi 957,8 m, przy czym lokalu biurowego 570 m, natomiast gastronomicznego 387,8m. Lokal biurowy jest oddawany w najem na podstawie umowy z dnia 13 stycznia 2006 r., na czas oznaczony do dnia 31 grudnia 2015 r. Lokal gastronomiczny nie był wynajmowany, był wykorzystywany do prowadzenia działalności gastronomicznej w okresie od 31 stycznia 2006 r. do 31 grudnia 2009 r. W oświadczeniu z dnia 26 kwietnia 2013 r. prokurent spółki z o.o. właścicielki budynku - wskazał, że dłużniczka: