Interpretacja indywidualna z dnia 06.09.2013, sygn. ITPP1/443-543/13/KM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-543/13/KM

Czy Spółce od miesiąca grudnia 2012 r. przy odsprzedaży najemcom lub dzierżawcom usług w zakresie odprowadzania ścieków komunalnych oraz wody przysługuje prawo wskazywania w fakturach dokumentujących niniejszą sprzedaż, iż przedmiotowa odsprzedaż jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług według stawki podatkowej w wysokości 23%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 czerwca 2013 r. (data wpływu 13 czerwca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej do czynności obciążania najemców lokali użytkowych kosztami mediów - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 czerwca 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej do czynności obciążania najemców lokali użytkowych kosztami mediów.

W złożonym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca (Spółka z o.o.) jest podatnikiem VAT czynnym zobowiązanym w zakresie podatku od towarów i usług do składania miesięcznych deklaracji dla podatku od towarów i usług. Głównym przedmiotem działalności gospodarczej Spółki jest wynajmowanie oraz wydzierżawianie lokali użytkowych, przede wszystkim podmiotom gospodarczym. Wynajmując lub dzierżawiąc lokale, Spółka oprócz czynszu pobiera od dzierżawców lub najemców dodatkowe opłaty wodę oraz odprowadzanie ścieków komunalnych, tzw. usług komunalnych, które to usługi Wnioskodawca nabywa od podatników VAT czynnych. Sprzedawcy usług komunalnych w fakturach dokumentujących sprzedaż niniejszych usług wskazują, iż przedmiotowe usługi są opodatkowane stawką podatkową podatku od towarów i usług w wysokości 8%. Odsprzedając przedmiotowe usługi Spółka pobiera od nabywców (najemców i dzierżawców) dodatkową opłatę eksploatacyjną w wysokości 20% wartości odsprzedawanych tzw. usług komunalnych. Do dnia 30 listopada 2012 r. Spółka, mając jako podstawę interpretację indywidualną Ministra Finansów reprezentowanego przez Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy nr ITPP1/443-1385/11/AJ z dnia 30 grudnia 2011 r., która to interpretacja indywidualna do dnia sporządzenia niniejszego wniosku nie została przez Ministra Finansów z urzędu uchylona lub zmieniona, wskazywała, iż odsprzedaż najemcom i dzierżawcom wody i usług w zakresie odprowadzania ścieków jest opodatkowana stawką podatku od towarów i usług w wysokości 8%. Spółka postanowiła, iż od miesiąca grudnia 2012 r. odsprzedaż najemcom lub dzierżawcom wody oraz usług w zakresie odprowadzania ścieków jest opodatkowana według stawki podatkowej podatku od towarów i usług w wysokości 23%.