Interpretacja indywidualna z dnia 30.04.2013, sygn. ITPB2/415-117/13/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-117/13/IL

Czy kwoty wniesione przed upływem terminu dwóch lat na poczet nowobudowanego mieszkania (na podstawie umowy o wybudowanie) będą zaliczone jako wydatkowanie pieniędzy na cele mieszkaniowe mimo podpisania aktu notarialnego zakupu po upływie tego terminu tj. w roku 2014 r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 30 stycznia 2012 r. (data wpływu 1 lutego 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lutego 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 26 października 2006 r. zakupiła Pani lokal mieszkalny od dewelopera (umowa ustanowienia i sprzedaży odrębnej własności lokalu mieszkalnego), który sprzedała Pani w dniu 18 lipca 2011 r. za kwotę 235.000 zł. W związku z tym, że od daty nabycia do sprzedaży nie minęło 5 lat złożyła Pani w przeciągu 14 dni oświadczenie, że uzyskane pieniądze z tej sprzedaży przekaże w ciągu 2 lat na inne cele mieszkaniowe. W styczniu 2013 r. zamierza Pani podpisać z deweloperem umowę o wybudowanie lokalu mieszkalnego. Od tego momentu wnosić będzie Pani transze na poczet ceny za nowo nabywany lokal. Deweloper podpisze akt notarialny zakupu tego lokalu w roku 2014 - czyli po upływie dwóch lat.