Interpretacja indywidualna z dnia 29.08.2013, sygn. ITPP2/443-478/13/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-478/13/AD

Przekazanie nieruchomości na potrzeby osobiste oraz obowiązek dokonania korekty.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 20 maja 2013 r. (data wpływu 23 maja 2013 r.), uzupełnionym w dniu 19 lipca 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności przekazania nieruchomości zabudowanej na potrzeby osobiste oraz obowiązku dokonania korekty odliczonego uprzednio podatku naliczonego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 maja 2013 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 19 lipca 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności przekazania nieruchomości zabudowanej na potrzeby osobiste oraz obowiązku dokonania korekty odliczonego uprzednio podatku naliczonego.

W złożonym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od 1994 r. prowadzi Pan działalność gospodarczą i jest podatnikiem podatku od towarów i usług. W 2004 r. nabył Pan wraz z żoną, na zasadach wspólności majątkowej na podstawie aktu notarialnego, od gminy samodzielny lokal użytkowy za kwotę 62.000 zł. Został on nabyty na potrzeby działalności gospodarczej. Czynność ta była zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i 10 ustawy. Na przełomie 2004 i 2005 r. poniósł Pan wydatki na modernizację w wysokości 64.000 zł, od których odliczył VAT. W lipcu 2005 r. lokal o powiększonej wartości (ok. 126.000 zł) został oddany do użytkowania i wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Od lipca 2005 r. lokal ten jest wynajmowany kolejnym podmiotom w ramach czynności opodatkowanej VAT. W okresie 2005-2013 lokal użytkuje trzeci najemca. W 2013 r. lokal użytkowy zamierza Pan wycofać z działalności gospodarczej i ewidencji środków trwałych na potrzeby osobiste, by w związku z rozwodem przekazać go w ramach podziału majątku byłej żonie.