Interpretacja indywidualna z dnia 17.07.2013, sygn. ITPB2/415-409/13/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-409/13/MN

1. Czy sprzedając mieszkanie przed dniem 30 grudnia 2014 r. i przeznaczając uzyskane pieniądze na spłatę kredytu, Wnioskodawczyni musi zapłacić podatek z tytułu sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat?
2. Czy Wnioskodawczyni może spłacić kredyt, a podatek zapłacić od ewentualnej nadwyżki?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 kwietnia 2013 r. (data wpływu 17 kwietnia 2013 r.) uzupełnionym pismem z dnia 26 czerwca 2013 r. (data wpływu 28 czerwca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 kwietnia 2013 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 28 czerwca 2013 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 14 kwietnia 2009 r. Wnioskodawczyni zakupiła mieszkanie, które zostało objęte wspólnotą ustawową małżeńską. W dniu 27 marca 2009 r. Wnioskodawczyni, jako współkredytobiorca, zaciągnęła kredyt na zakup tego lokalu mieszkalnego (obie te informacje zawarte są w umowie kredytowej) w banku mającym siedzibę na terytorium Unii Europejskiej. Do tej pory małżonkowie spłacili niewielką część kredytu (kredyt jest zaciągnięty na 30 lat z możliwością wcześniejszej spłaty). Wnioskodawczyni nie korzysta z żadnych ulg podatkowych związanych ze spłatą tego kredytu. Odpłatne zbycie nie nastąpi w związku z działalnością gospodarczą.