Interpretacja indywidualna z dnia 11.07.2013, sygn. ITPP1/443-367/13/JJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-367/13/JJ

Czy sprzedaż tzw. mediów przez Wnioskodawcę na rzecz najemców lokali mieszkalnych powinna być traktowana jako element kompleksowej usługi najmu lokalu mieszkalnego, a w konsekwencji powinna być traktowana jako podlegająca zasadom opodatkowania właściwym dla usługi zasadniczej (najmu), tj. korzystać ze zwolnienia od podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 kwietnia 2013 r. (data wpływu 19 kwietnia 2013 r.), uzupełnionym w dniu 11 lipca 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad opodatkowania tzw. mediów, związanych z najmem lokali mieszkalnych na cele mieszkalne - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 kwietnia 2013 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 11 lipca 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad opodatkowania tzw. mediów, związanych z najmem lokali mieszkalnych na cele mieszkalne.

W złożonym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem mienia komunalnego w postaci budynków mieszkalnych i lokali mieszkalnych wraz z przynależnymi pomieszczeniami (dalej łącznie: Gminny zasób mieszkaniowy). W skład Gminnego zasobu mieszkaniowego wchodzą także lokale mieszkalne znajdujące się w budynkach będących w zarządzie wspólnot mieszkaniowych. Od dnia 1 stycznia 2013 r. zarządzanie Gminnym zasobem mieszkaniowym zostało zlecone Przedsiębiorstwu Gospodarki Mieszkaniowej (dalej: Zarządzający). Na podstawie zawartej z Wnioskodawcą umowy, Zarządzający zarządza Gminnym zasobem mieszkaniowym.