Interpretacja indywidualna z dnia 18.07.2013, sygn. ITPB1/415-507/13/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-507/13/AK

Czy kwota wynikająca z umowy o dożywocie (150.000 zł.) w świetle art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi koszty uzyskania przychodów oraz czy można do kosztów zaliczyć również koszty poniesione dla pośrednika stanowiące jego wynagrodzenie w kwocie brutto 3.000 zł. oraz koszty pochówku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 marca 2013 r. (data wpływu 29 kwietnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 kwietnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wraz mężem w dniu 12 kwietnia 2011 r. zawarli umowę dożywocia na mocy której nabyli od małżonków S. prawo własności samodzielnego lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość wraz ze związanym z własnością tego lokalu udziałem nieruchomości wspólnej. W zamian za powyższe zobowiązali się zapewnić Państwu S. dożywotnie utrzymanie a w szczególności przyjęcie ich jako domowników, dostarczanie im wyżywienia, mieszkania, odzieży, zapewnienie pomocy i opieki w chorobie oraz sprawienie im własnym kosztem pogrzebu. Wartość przedmiotu ww. umowy określono na kwotę 150.000 zł. W dniu 23 marca 2012 r. zmarł Pan S., natomiast 3 sierpnia 2012 r. zmarła Pani S. W dniu 12 października 2012 r. aktem notarialnym zbyto wyżej opisany lokal mieszkalny wraz z udziałem części wspólnej nieruchomości za umowną kwotę 155.000 zł. Wnioskodawczyni nadmienia, iż zbycie powyższego lokalu powierzono pośrednikowi prowadzącemu działalność gospodarczą. Na powyższą działalność w dniu 3 października 2012 r. wystawiono fakturę na wartość 1.219,51 zł podatek VAT 280,49 zł wartości kwoty 1.500 zł dotyczącą ½ części wynagrodzenia za pośrednictwo w sprzedaży lokalu, w dniu 12 października 2012 r. wystawiono przez wyżej opisanego pośrednika fakturę VAT na drugą transzę wynagrodzenia za sprzedaż powyższego lokalu na wartość netto 1.219,51 zł i VAT 280,49 zł na kwotę brutto 1.500 zł.