Interpretacja indywidualna z dnia 27.06.2013, sygn. ITPB2/415-321/13/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-321/13/BK

Czy wydatki poniesione na spłatę całości kredytu refinansowego uprawniają do zwolnienia z podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości, którą Wnioskodawca nabył w drodze dziedziczenia?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 19 marca 2013 r. (data wpływu) uzupełnionym pismem z dnia 28 maja 2013 r. (data wpływu - dnia 31 maja 2013 r.) oraz pismem z dnia 12 czerwca 2013 r. (data wpływu 14 czerwca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 marca 2013 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 28 maja 2013 r. i 12 czerwca 2013 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 18 marca 2002 r. Wnioskodawca wraz z żoną nabył lokal mieszkalny. Przedmiotowy lokal mieszkalny objęty jest wspólnością majątkową małżeńską. Na jego zakup wspólnie z żoną Wnioskodawca zaciągnął kredyt hipoteczny w B. S.A. Lokal ten Wnioskodawca zamieszkuje obecnie wraz z żoną.

W dniu 17 marca 2012 r. Wnioskodawca nabył w drodze dziedziczenia nieruchomość. Nieruchomość ta nie jest objęta wspólnością majątkową i należy do majątku odrębnego Wnioskodawcy. Na zakup przedmiotowej nieruchomości spadkodawca zaciągnął kredyt hipoteczny. Jako jedyny spadkobierca Wnioskodawca zobowiązany jest do jego spłaty. Nieruchomość tą zamierza sprzedać. Wnioskodawca chce zaciągnąć kredyt refinansowy, którym zamierza objąć oba kredyty, tj. kredyt zaciągnięty wraz z żoną na zakup lokalu mieszkalnego oraz kredyt zaciągnięty przez spadkodawcę na zakup odziedziczonej przez Niego nieruchomości. Kredytem refinansowym zamierza spłacić oba kredyty. Cenę uzyskaną ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości zamierza przeznaczyć na spłatę opisanego powyżej kredytu refinansowego.