Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2013, sygn. ITPB1/415-429/10/13-S/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-429/10/13-S/AK

Czy Wnioskodawca może skorzystać z ulgi meldunkowej i w związku z tym nie płacić podatku od sprzedaży nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów, uwzględniając wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku z dnia 23 marca 2011 r., sygn. akt I SA/Bk 635/10 (data wpływu 16 kwietnia 2013 r.) stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 21 kwietnia 2010 r. (data wpływu 4 maja 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie warunków skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 maja 2010 r. (data wpływu) został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie warunków skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 9 kwietnia 2010 r. Wnioskodawca wraz z małżonką dokonał zbycia mieszkania, nabytego 3 marca 2007 r. do majątku wspólnego. W mieszkaniu tym na pobyt stały była zameldowana małżonka i córka Wnioskodawcy od dnia 15 czerwca 2007 r. oraz syn od dnia 17 października 2008 r. (data narodzin) do dnia sprzedaży. Sam Wnioskodawca był zaś zameldowany od dnia 15 czerwca 2007 r. do dnia 9 kwietnia 2010 r. na pobyt czasowy.

Dochód ze sprzedaży mieszkania wykorzystany będzie w całości na cele mieszkaniowe, tj. na budowę domu (pozwolenie na budowę z dnia 17 lutego 2009 r.). W świetle przepisów obowiązujących od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. Wnioskodawca nie może skorzystać z ulgi mieszkaniowej, a jedynie żona może skorzystać z ulgi meldunkowej. Wnioskodawca winien uiścić podatek od połowy dochodu mimo, iż zameldowany był ponad 12 miesięcy w przedmiotowym lokalu z tym, że na pobyt czasowy, natomiast cała rodzina Wnioskodawcy na pobyt stały. Wnioskodawca wskazuje, iż gdyby zakupu przedmiotowego lokalu dokonano nieco ponad 2 miesiące wcześniej - podatku nie musiałby płacić. Z winy spółdzielni Wnioskodawca nie dokonał zakupu w przewidywanym terminie (nastąpiło przesunięcie w odbiorze). Nadmienia, iż dnia 22 stycznia 2010 r. podpisany został akt notarialny ustanawiający odrębną własność przedmiotową mieszkania. Kwotę, o którą wzrosła wartość rynkowa mieszkania można więc przeznaczyć już na cele mieszkaniowe.