Interpretacja indywidualna z dnia 10.06.2013, sygn. ITPP1/443-261/13/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-261/13/IK

1) Opodatkowanie usług najmu oraz opłat na media.
2) Jak należy udokumentować świadczoną usługę najmu oraz dostawę tzw. mediów?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 12 marca 2013 r. (data wpływu 14 marca 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i sposobu udokumentowania świadczonych usług najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 marca 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania i sposobu udokumentowania świadczonych usług najmu.

W złożonym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Gmina jest podatnikiem VAT, składającym deklaracje VAT-7. Posiada lokale mieszkalne, które najmuje, a którymi administruje zarządca P. K. w K. Sp. z o.o. Z tytułu najmu najemca zgodnie z umową (zawartą pomiędzy Gminą, a najemcą) jest obowiązany opłacać czynsz oraz opłaty za media (c.o., dostawę zimnej wody, odbiór ścieków, wywóz nieczystości stałych). Najemcy lokalu nie mają podpisanych umów bezpośrednio z dostawcą mediów. Faktury za czynsz oraz media najemcy lokali w imieniu Gminy wystawia zarządca Przedsiębiorstwo P. K. w K. Sp. z o.o. Jako sprzedawca ww. usług na fakturze widnieje Gmina. Z faktur dla najemców lokali mieszkalnych w oddzielnych pozycjach wyszczególniony jest czynsz i oddzielnie opłaty za media. Wszystkie pozycje na fakturze są zwolnione od podatku.