Interpretacja indywidualna z dnia 17.06.2013, sygn. ITPP2/443-378/13/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-378/13/AD

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 kwietnia 2013 r. (data wpływu 22 kwietnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 kwietnia 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr o powierzchni 20.300 m&², stała się z mocy prawa z dniem 1 sierpnia 2009 r. własnością Województwa (przed tą datą właścicielem nieruchomości był Skarb Państwa), co zostało potwierdzone decyzją z dnia 21 października 2011 r. Decyzja niniejsza jest ostateczna w administracyjnym toku instancji i stanowiła podstawę wpisu prawa własności tejże nieruchomości na rzecz Województwa w księdze wieczystej. Przedmiotowa nieruchomość do chwili obecnej znajduje się we władaniu Ośrodka. Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego na dzień 25 marca 2013 r. na działce tej znajdują się następujące budynki: administracyjno-biurowy (pałac) o pow. użytkowej 1028,10 m&², garażowo-magazynowy o pow. użytkowej 347,20 m&², garaż o pow. użytkowej 33,80 m&², szklarnia w złym stanie technicznym bez wartości o pow. użytkowej 77 m&² oraz budynek INTE z kotłownią o pow. użytkowej 255 m&². Na działce znajduje się ogrodzenie z bramami, drogi, place i chodniki, kabel podwieszany na słupach, ciepłociąg. Teren działki w części oświetlony jest wewnętrzną instalacją zewnętrzną. Na terenie działki znajduje się park przypałacowy z k. XIX w. Przez teren działki przebiegają sieci wodociągowe oraz kanalizacji sanitarnej. Wartość nieruchomości, zgodnie z ww. operatem szacunkowym wynosi 1.975.692 zł, w tym: wartość działki gruntowej wynosi 548.100 zł; wartość budynków oraz budowli wynosi 1.427.592 zł. Zgodnie z tym operatem w ciągu ostatnich dwóch lat nie poniesiono nakładów na nieruchomości.