Interpretacja indywidualna z dnia 06.05.2013, sygn. ITPB2/415-135/13/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-135/13/MM

Czy na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli Wnioskodawczyni sprzeda nieruchomość wraz z budynkiem po dniu 31 grudnia 2013 r., jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej zobowiązana będzie do zapłaty podatku dochodowego z tytułu przychodu, jaki osiągnie z tej sprzedaży?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 1 lutego 2013 r. (data wpływu 4 lutego 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 29 kwietnia 2013 r. (wpływ do tutejszego organu dnia 2 maja 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości wykorzystywanej na potrzeby działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawczynię jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 lutego 2013 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 29 kwietnia 2013 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości wykorzystywanej na potrzeby działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawczynię.

W przedmiotowym wniosku oraz w jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 19 listopada 1996 r. na mocy umowy sprzedaży Wnioskodawczyni nabyła prawo własności nieruchomości rolnej niezabudowanej za kwotę 40.000 zł. Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu, tj nr 267/10 oraz 267/11 i dla tej nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr KW . Obszar całej nieruchomości wynosi 0,4769 ha. Na nieruchomości obecnie znajduje się budynek szwalni z zapleczem socjalno-magazynowym o powierzchni ok. 900 m. kw., na który to budynek uzyskano dnia 2 lipca 2002 r. pozwolenie na użytkowanie. Nieruchomość ta wraz z budynkiem do dnia 31 grudnia 2007 r. stanowiła środek trwały w prowadzonej przez Wnioskodawczynię działalności gospodarczej, tj. w dniu 31 grudnia 2007 r. ww. nieruchomość została wycofana z ewidencji środków trwałych, natomiast była wykorzystywana w działalności gospodarczej prowadzonej do dnia 30 września 2008 r., kiedy to Wnioskodawczyni dokonała jej likwidacji i na ten dzień złożyła w urzędzie skarbowym oświadczenie, że nie miała środków trwałych, towarów i wyposażenia, od którego przysługiwałoby odliczenie podatku VAT.