Interpretacja indywidualna z dnia 08.05.2013, sygn. ITPP2/443-337/13/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-337/13/EK

Zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012, poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 kwietnia 2013 r. (data wpływu 10 kwietnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 kwietnia 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Na podstawie decyzji Wojewody z dnia 9 grudnia 1999 r., Województwo nabyło z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r. m.in. zabudowaną nieruchomość położoną w miejscowości B., oznaczoną w ewidencji jako działka nr 6/9 o pow. 0,4901 ha oraz działka nr 1/16 o pow. 0,5099 ha, zapisaną w księdze wieczystej, będącą we władaniu Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej, pod nazwą R.C.O. - szpital w miejscowości B. Wartość budynku na dzień przejęcia przez Województwo wynosiła: 3.115.105,13 zł. Decyzją z dnia 17 lutego 2000 r. Prezydent Miasta B. zatwierdził podział działki nr 1/16 o pow. 0,5099 ha na działki: nr 1/35 o pow. 0,0489 ha i nr 1/36 o pow. 0,4610 ha. W dniu 15 maja 2001 r. Zarząd Województwa podjął uchwałę w sprawie przekazania w nieodpłatne użytkowanie zabudowanej jednokondygnacyjnym budynkiem nieruchomości obejmującej działki nr 1/36 i nr 6/9 o łącznej pow. 0,9511 ha, położonej w miejscowości B., stanowiącej własność Województwa na rzecz wojewódzkiej samorządowej jednostki organizacyjnej R.Z.O.P.-D.S.R. w miejscowości B. Aktem notarialnym z dnia 4 lipca 2003 r., Województwo ustanowiło nieodpłatnie na czas nieokreślony na rzecz R.Z.O.P.-D.S.R. w miejscowości B., prawo użytkowania nieruchomości położonej w miejscowości B., stanowiącej działki nr 6/9 i nr 1/36 o łącznej pow. 0,9511 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadził księgę wieczystą, zabudowanej jednokondygnacyjnym budynkiem o pow. użytkowej 1.522 m&². Budynek został zmodernizowany i rozbudowywany w latach 2004-2008. Aktualna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1.843,18 m&². W 2004 r. dobudowano salę rekreacyjną, salę pobytu dziennego oraz dwa wiatrołapy. W listopadzie tego samego roku, oddano do użytku gabinety lekarskie przychodni specjalistycznej. Kolejnym etapem była rozbudowa skrzydła północnego budynku. Prace zakończono we wrześniu 2007 r. W grudniu 2007 r. rozpoczęto przebudowę dwóch pomieszczeń technicznych, montaż kotła gazowego i budowę instalacji gazowej. Wartość brutto zwiększenia wartości środka trwałego w czasie nieodpłatnego użytkowania przez R.Z.O.P.-D.S.R. wynosiła brutto 2.088.004,69 zł. W dniu 23 listopada 2009 r. Sejmik Województwa podjął uchwałę w sprawie likwidacji R.Z.O.P.-D.S.R. w miejscowości B., w której ustalono, że dalsze nieprzerwane udzielanie świadczeń zdrowotnych zapewni niepubliczny zakład opieki zdrowotnej utworzony przez spółkę pracowniczą P. sp. z o.o. w miejscowości B. R.Z.O.P.-D.S.R. w likwidacji zakończył działalność polegającą na udzielaniu świadczeń zdrowotnych w dniu 30 czerwca 2010 r. i w tym dniu został wykreślony z rejestru zakładów opieki zdrowotnej. Dalsze nieprzerwane udzielanie świadczeń zdrowotnych od dnia 1 lipca 2010 r. przejął N.Z.O.Z.D.S.R. w miejscowości B., utworzony przez spółkę pracowniczą P. sp. z o.o. w miejscowości B. Dnia 31 maja 2010 r. Likwidator R.Z.O.P.-D.S.R. w likwidacji zawarła ze spółką P. sp. z o.o. z siedzibą w miejscowości B., na okres 3 lat, od dnia 1 lipca 2010 r. do dnia 1 lipca 2013 r. umowę dzierżawy mienia nieruchomego. W umowie zapisano, że wszelkie prawa i obowiązki wynikające z umowy po zakończeniu likwidacji SPZOZ przechodzą na Województwo.