Interpretacja indywidualna z dnia 30.04.2013, sygn. ITPP2/443-169/13/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-169/13/AJ

Czy przy sprzedaży na rzecz samoistnych posiadaczy gruntu (na rzecz osoby fizycznej) należy naliczyć podatek od towarów i usług w wysokości 23%, czy sprzedaż ta jest zwolniona od podatku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 lutego 2013 r. (data wpływu 28 lutego 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy gruntu na rzecz jego samoistnego posiadacza jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lutego 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy gruntu na rzecz jego samoistnego posiadacza.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 9 marca 2012 r. do Urzędu Miejskiego wpłynął wniosek od właścicieli budynku mieszkalnego posadowionego na gruncie stanowiącym własność Gminy, z prośbą o sprzedaż na ich rzecz działki pod budynkiem, który został wzniesiony przez rodziców wnioskodawców w latach 1955-1958. Uchwałą Rady Miejskiej z dnia 29 marca 2012 r. wyrażono zgodę na zbycie zabudowanej nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie numerem działki 829/4, o pow. 0,0580 ha, posiadającej księgę wieczystą, stanowiącą własność Gminy, na rzecz samoistnego posiadacza gruntu, który wzniósł na nim budynek mieszkalny o wartości przenoszącej znacznie wartość zajętej na ten cel działki. Zgodnie z posiadaną wyceną nieruchomości z czerwca 2012 r. wartość budynku wynosi 267.162,00 zł, a wartość gruntu to 23.438,00 zł. Sprzedaż działki nastąpi zgodnie z art. 231 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.).