Interpretacja indywidualna z dnia 05.04.2013, sygn. ITPB1/415-19/13/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-19/13/IG

Czy sprzedaż nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem dochodowym?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 grudnia 2012 r. (data wpływu 7 stycznia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 stycznia został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni w dniu 11 czerwca 2007 r. otrzymała w darowiźnie od brata ½ części nieruchomości, (łączny obszar 601 m2), zabudowanej budynkiem gospodarczym do majątku osobistego, jako wspólność ustawową, po połowie. Od lipca 2007 r. część budynku została wynajęta na zasadzie najmu prywatnego, który rozliczany jest ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Od dnia 1 października 2011 r. Wnioskodawczyni prowadzi odrębną od najmu działalność gospodarczą. W dniu 20 grudnia 2011 r. Wnioskodawczyni otrzymała w darowiźnie od brata drugą część nieruchomości - obszaru 601 m2- zabudowanej budynkiem gospodarczym. Zatem została właścicielem całej nieruchomości o powierzchni 601 m2. Nieruchomość ta stanowi jej własność osobistą, prywatną. Budynek gospodarczy jest wynajmowany na zasadzie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Najem stanowi odrębne od działalności gospodarczej źródło dochodu. Budynek nie był i nie jest wykorzystywany do działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni zamierza sprzedać nieruchomość o powierzchni 601 m2.