Interpretacja indywidualna z dnia 21.02.2013, sygn. ITPP2/443-1498/12/EB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1498/12/EB

Zbycie budynku stacji transformatorowej wraz z gruntem objęte będzie zwolnieniem od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 grudnia 2012 r. (data wpływu 10 grudnia 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności zbycia nieruchomości zabudowanej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 grudnia 2012 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności zbycia nieruchomości zabudowanych.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka od 5 lipca 1994 r. do chwili obecnej jest zarejestrowana jako czynny podatnik od towarów i usług. W skład majątku Spółki wchodzi grunt, wniesiony przez Agencję w 1994 r. aportem rzeczowym bez podatku od towarów i usług. Część nieruchomości - oznaczoną jako działka numer , położoną w miejscowości S., o powierzchni 0,0073ha - Spółka zamierza sprzedać. Znajduje się ona na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działce posadowiona jest infrastruktura elektroenergetyczna w postaci wieżowej stacji transformatorowej, wyposażonej w rozdzielnię i transformator o mocy 250 kVA. Spółka jest właścicielem zabudowanej nieruchomości. Bezpośrednim odbiorcą energii elektrycznej jest Spółka, która zasila okoliczne budynki mieszkalne i usługowo-magazynowe energią wytworzoną przez wieżę transformatorową. Obiekt znajdował się w stanie wysokiego zużycia technicznego, dlatego od 2009 r. przeprowadzono szereg prac remontowych, przywracających jego stan pierwotny lub dostosowujący stan do obecnie obowiązujących przepisów. Łącznie wydatki na prace remontowe przekroczyły znacznie 30% wartości początkowej budynku, lecz nie były to ulepszenia. Spółce z tytułu nabywanych ww. prac, przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z uwagi na wykonywaną działalność opodatkowaną.