Interpretacja indywidualna z dnia 28.02.2013, sygn. ITPB2/415-1085/12/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1085/12/IL

Czy koszty, które poniosła Pani spłacając samodzielnie kredyt pomniejszają podstawę opodatkowania z tytułu odpłatnego zbycia mieszkania, w części dotyczącej udziału nabytego w wyniku podziału majątku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 26 listopada 2012 r. (data wpływu 29 listopada 2012 r.), uzupełnionym pismem w dniu 28 lutego 2013 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem w dniu 28 lutego 2013 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 29 maja 2008 r. nabyła Pani wraz z mężem do majątku objętego wspólnością ustawową mieszkanie za cenę 300.000 zł, sfinansowane w części z zaciągniętego kredytu w wysokości 240.000 zł. W dniu 19 maja 2011 r. zawarła Pani z mężem umowę majątkową małżeńską. Przedmiotem podziału majątku wspólnego było ww. mieszkanie oraz lokal. W wyniku umowy o podział majątku wspólnego mieszkanie i lokal otrzymała Pani na wyłączną własność. Podziałowi nie towarzyszyły spłaty i dopłaty. Od czerwca 2011 r. spłacała Pani kredyt zaciągnięty na daną nieruchomość. Od czerwca 2011 r. do września 2012 r. suma rat kredytu wyniosła 9.647,78 zł. W dniu 22 sierpnia 2012 r. sprzedała Pani ww. mieszkanie za kwotę 275.000 zł i całkowicie spłaciła zaciągnięty w 2008 r. kredyt. Całkowita spłata kredytu wyniosła 96.118,77 zł, w tym kwota 94.698,76 zł z tytułu spłaty kredytu i kwota 1.420,01 zł. z tytułu prowizji za wcześniejszą spłatę.