Interpretacja indywidualna z dnia 18.01.2013, sygn. ITPB2/415-982/12/ENB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-982/12/ENB

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 października 2012 r. (data wpływu 22 października 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 października 2012 r. został złożony ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny

Wnioskodawca w 2007 r. kupił działkę pod budownictwo mieszkaniowe. W 2008 r. zaciągnął kredyt mieszkaniowy na budowę domu na ww. działce. Ponieważ Wnioskodawca stracił pracę i nie był w stanie spłacać kredytu, zabudowaną już działkę darował bratu. Krótko potem pracę stracił również brat Wnioskodawcy. W 2012 r. na podstawie umowy darowizny przedmiotowa nieruchomość ponownie stała się własnością Wnioskodawcy. Sytuacja mieszkaniowa i finansowa Wnioskodawcy w opisywanym okresie nie uległa zmianie. Nie był w stanie spłacać kredytu, co skutkowało narastaniem odsetek. Wnioskodawca nie mógł też zameldować się w wybudowanym domu, bo nie został on oddany do użytkowania. W 2012 r. Wnioskodawca z pomocą pośrednika w obrocie nieruchomościami sprzedał przedmiotową nieruchomość i spłacił kredyt mieszkaniowy.