Interpretacja indywidualna z dnia 19.02.2013, sygn. ITPB1/415-1253/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-1253/IG

Czy w związku z planowaną transakcją zbycia gruntów rolnych zakupionych przez Wnioskodawcę wystąpi obowiązek opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 19 listopada 2012 roku (data wpływu 26 listopada 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 14 lutego 2013 roku o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej sprzedaży gruntów stanowiących użytki rolne jest prawidłowe,
• w części dotyczącej sprzedaży gruntów stanowiących lasy i nieużytki jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z tytułu zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest rolnikiem indywidualnym i prowadzi gospodarstwo ekologiczne o powierzchni upraw 249,57 ha. W dniu 22 października 2012 nabył grunty rolne od Agencji Nieruchomości Rolnych za kwotę 1.850.000,00 zł (powierzchnia 19,7 ha) - w akcie notarialnym zobowiązał się, że grunt będzie użytkowany na cele rolnicze przez okres pięciu lat. Od dnia 23 maja 2012 jest użytkownikiem tych gruntów na mocy protokołu z przetargu, grunty były wykorzystywane na cele rolnicze wydzierżawiane przez Wnioskodawcę spółce prowadzącej działalność rolniczą - spółka uzyskała w tym czasie decyzję z miejscowej ARiMR na otrzymanie dopłat bezpośrednich do produkcji rolnej.