Interpretacja indywidualna z dnia 07.01.2013, sygn. ITPB1/415-1118/12/GR, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-1118/12/GR

Czy sprzedaż w styczniu 2013 roku działki oraz prawa użytkowania wieczystego gruntów wraz z budynkami będzie opodatkowana podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 5 października 2012 r. (data wpływu 9 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 października 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca wraz z żoną są właścicielami:

1. działki gruntu niezabudowanej nr 3137/2 o powierzchni 318 m²;
2. prawa użytkowania wieczystego działki gruntu o powierzchni 1421 m² oraz właścicielami budynków położonych na tym gruncie

• budynku handlowo - usługowego o powierzchni 133 m²
• budynku mieszkalnego o powierzchni 218 m²
• garażu o powierzchni 38 m²

Budynek mieszkalny oraz garaż zostały dobudowane do istniejącego w momencie zakupu prawa użytkowania wieczystego budynku handlowo-usługowego.

Działka nr 3137/2 oraz działka nr 4249 będąca w użytkowaniu wieczystym przylegają do siebie.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą. Jest czynnym podatnikiem podatku VAT, prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów, podatkiem dochodowym jest opodatkowany na zasadach ogólnych.