Interpretacja indywidualna z dnia 07.01.2013, sygn. ITPB2/415-928/12/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-928/12/IL

Czy nakłady poniesione w związku z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego działki gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym w prawo własności są wydatkami poniesionymi na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu przepisów art. 21 ust 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 2 października 2012 r. (data wpływu 8 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 października 2012 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 14 września 2011 r. nabył Pan w drodze dziedziczenia po zmarłej w 2010 r. matce udział w spółdzielczym prawie do lokalu mieszkalnego. Ww. prawo majątkowe do lokalu stanowiło całość majątku odziedziczonego po matce. W wymaganym terminie w Urzędzie Skarbowym złożył Pan stosowne zeznanie na formularzu SD-Z2. Nabycie spadku zwolnione było od podatku na mocy art. 4a pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn. W dniu 13 czerwca 2012 r. sprzedał Pan przypadający na Pana udział w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego jednemu z pozostałych spadkobierców. Umowa sprzedaży została zawarta przed notariuszem. Zamierza Pan z kwoty uzyskanej ze sprzedaży m.in. dokonać spłaty zobowiązania wobec Urzędu Miasta . z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, będącej współwłasnością Pana i żony, w prawo własności nieruchomości. Nieruchomość tę nabył Pan w 2002 r. i zamieszkuje w niej z rodziną od tego czasu. W styczniu 2010 r. na Państwa wniosek, Prezydent Miasta . podjął decyzję o przekształceniu prawa wieczystego użytkowania w prawo własności nieruchomości. Opłata za to przekształcenie została rozłożona na 10 rat, z których 3 raty zostały spłacone przed powstaniem obowiązku podatkowego z tytułu zbycia praw majątkowych nabytych w drodze dziedziczenia. Z kwoty uzyskanej ze sprzedaży ww. praw zamierza Pan spłacić całe pozostałe zobowiązanie z tytułu opłaty za przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności.