Interpretacja indywidualna z dnia 08.01.2013, sygn. ITPB2/415-999/12/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-999/12/MN

Czy sprzedając nieruchomość przed upływem 5 lat od momentu zakupu i tym samym dokonując jako dłużnik rzeczowy spłaty wierzytelności Banku z tytułu kredytu udzielonego osobie trzeciej Wnioskodawczyni może skorzystać ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 października 2012 roku (data wpływu 2 listopada 2012 roku) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 listopada 2012 roku został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

W przedmiotowym wniosku oraz piśmie uzupełniającym zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest wyłączną właścicielką nieruchomości, którą nabyła od Pana X na podstawie dwóch umów sprzedaży, ½ części nieruchomości w lipcu 2010 roku, a pozostałą w lipcu 2011 roku.

W lutym 2011 roku, gdy X był jeszcze współwłaścicielem działki, został mu udzielony kredyt hipoteczny na budowę domu, a dla ww. nieruchomości została ustanowiona hipoteka do kwoty 1 161 038,61 PLN zabezpieczająca spłatę wierzytelności Banku z tytułu tego kredytu.