Interpretacja indywidualna z dnia 05.06.2012, sygn. DD9/033/162/KZU/2012/PK-593, Minister Finansów, sygn. DD9/033/162/KZU/2012/PK-593

skutki podatkowe w związku z wniesieniem wkładu niepieniężnego w postaci nieruchomości do spółki osobowej

Zmiana interpretacji indywidualnej

Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r., Nr 8, poz. 60, z późn. zm.) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 19 listopada 2009 r. Nr ITPB1/415-718a/09/TK wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 września 2009 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych w związku z wniesieniem wkładu niepieniężnego w postaci nieruchomości do spółki osobowej, jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając na podstawie § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), wydał w dniu 19 listopada 2009 r., w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania wkładu niepieniężnego w postaci nieruchomości wniesionej przez osobę fizyczną do spółki osobowej. Interpretacja wydana została na wniosek z dnia 14 września 2009 r.

Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca prowadzi indywidualną działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości sklasyfikowaną jako PKD nr 6820Z (wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi i dzierżawionymi). Zamierza wnieść do spółki jawnej grunt wraz z budynkiem przeznaczonym na cele handlowe, który jest wykorzystywany do prowadzonej działalności gospodarczej. Połowę tej nieruchomości Wnioskodawca nabył w 1993 r. za kwotę 75.000 zł, bez podatku VAT, a drugą połowę rok później za kwotę netto 61.475 zł powiększoną o 22% podatku VAT. Nieruchomość ta jest od 1994 r. do dnia dzisiejszego wynajmowana na lokale handlowe. W roku 2009 dokonano ulepszeń budynku na kwotę netto 30.000 zł + 22% VAT. Nieruchomość tą Wnioskodawca zamierza wnieść jako wkład do spółki jawnej, której będzie wspólnikiem, a drugim wspólnikiem będzie małżonka, z którą Wnioskodawca posiada rozdzielność majątkową, na podstawie małżeńskiej umowy majątkowej zawartej w 1994 r. Prawdopodobnie do spółki tej przystąpi jeszcze jedna lub dwie inne osoby. Wartością nieruchomości wskazaną w akcie notarialnym będzie wartość rynkowa nieruchomości w dniu jej wniesienia ustalona w operacie szacunkowym sporządzonym przez biegłego rzeczoznawcę. Nieruchomość ta zostanie wniesiona do spółki jako pojedyncze aktywo, a nie jako przedsiębiorstwo lub zorganizowana część przedsiębiorstwa. Wnioskodawca zamierza nadal prowadzić indywidualną działalność gospodarczą (nie zostanie ona zlikwidowana), planuje nawet rozszerzyć jej skalę.