Interpretacja indywidualna z dnia 20.12.2012, sygn. IPPP2/443-1224/12-2/BH, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1224/12-2/BH

Zwolnione z opodatkowania VAT są dostawy budynków i budowli, dokonywane po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia. Natomiast dostawa tych towarów dokonywana w okresie przed pierwszym zasiedleniem, w ramach pierwszego zasiedlenia lub w ciągu 2 lat od pierwszego zasiedlenia, podlega opodatkowaniu VAT przy zastosowaniu podstawowej stawki tego podatku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 1.10.2012r. (data wpływu 4.10.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4.10.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji dostawy nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo - akcyjna (dalej: Wnioskodawca) zamierza nabyć od spółki T. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (dalej: Zbywca) nieruchomość.

Zbywca jest użytkownikiem wieczystym przedmiotowej nieruchomości, składającej się z działek o numerach: 52/16, 52/22 oraz 52/24 o łącznym obszarze 0,2773 ha i właścicielem budynku znajdującego się na tym gruncie, stanowiącego odrębny przedmiot własności, dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą.

Wnioskodawca zamierza nabyć od Zbywcy prawo użytkowania wieczystego działki numer 52/16 o powierzchni 1m, działki numer 52/22 o powierzchni 62 m oraz działki numer 52/24 o powierzchni 2710 m, o łącznej powierzchni 2773 m2 (dalej łącznie: Grunt), wchodzących w skład wyżej opisanej nieruchomości, jak również prawo własności znajdującego się na Gruncie budynku biurowego ośmiokondygnacyjnego o powierzchni użytkowej 11.533,50m2 (dalej: Budynek A5).