Interpretacja indywidualna z dnia 13.12.2012, sygn. IPPP1/443-937/12-4/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-937/12-4/AS

opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 25.09.2012 r. (data wpływu 26.09.2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18.10.2012 r. (data wpływu 22.10.2012 r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 12.10.2012 r. (skutecznie doręczone 17.10.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26.09.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości.

Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 18.10.2012 r. (data wpływu 22.10.2012 r.) w odpowiedzi na wezwanie Organu z dnia 12.10.2012 r. (skutecznie doręczone 17.10.2012 r.).

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowo-akcyjna (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) jest właścicielem nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość obejmuje działkę gruntu, w stosunku do której Wnioskodawcy przysługuje prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz posadowiony na powyższej działce parking i centrum handlowe składające się z dwóch budynków funkcjonujące pod nazwą Galeria (dalej Nieruchomość). Nieruchomość została wybudowana w 2005 r. (pierwszy budynek) oraz 2008 r. (drugi budynek). Pierwszy budynek jest własnością Spółki od 28 września 2005 r., a drugi budynek od 16 czerwca 2009 r. Powierzchnia najmu Nieruchomości jest wynajmowana przez Spółkę najemcom od dat zakupu poszczególnych budynków. Nieruchomość nie była ulepszana w wyniku poniesienia wydatków stanowiących co najmniej 30% jej wartości początkowej. Jest ona głównym składnikiem majątku Wnioskodawcy i nie posiada on innych nieruchomości.