Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2012, sygn. IPPB4/415-625/12-4/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-625/12-4/JK

Należy stwierdzić, iż sprzedaż części nieruchomości odpowiadającej wysokości udziału nabytego w 1997 r. nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na upływ terminu pięcioletniego. Natomiast sprzedaż części nieruchomości nabytej w wyniku częściowego podziału majątku małżonków będzie stanowić źródło przychodu podlegające opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym. Jednakże należy wskazać, iż dochód ten może korzystać ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w części w jakiej zostanie wydatkowany, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie na cele mieszkaniowe, określone w art. 21 ust. 25 ustawy

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 10.07.2012 r. (data wpływu 30.07.2012 r.) uzupełnione pismem z dnia 16.10.2012 r. (data nadania 19.10.2012 r., data wpływu 22.10.2012 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie z dnia 09.10.2012 r. Nr IPPB4/415-625/12-2/JK (data nadania 10.10.2012 r., data doręczenia 15.10.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości:

• w odniesieniu do udziału w nieruchomości nabytego w 1997 r. jest prawidłowe,

• w pozostałym zakresie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30.07.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.