Interpretacja indywidualna z dnia 18.10.2012, sygn. IPPP1/443-692/12-2/MPe, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-692/12-2/MPe

W zakresie rozliczenia usługi polegającej na budowie/modernizacji i komercjalizacji budynku

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 26.07.2012 r. (data wpływu 30.07.2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie rozliczenia usługi polegającej na budowie/modernizacji i komercjalizacji budynku:

• w odniesieniu do uznania świadczonych usług za usługę kompleksową i określenia momentu powstania obowiązku podatkowego (pyt. nr 1, 2, 3) - jest nieprawidłowe.
• w odniesieniu do momentu powstania obowiązku podatkowego dla premii za sukces (pyt. nr 4), zmniejszenia oraz zwiększenia wynagrodzenia (pyt. nr 5 i 6), rozliczenia odsetek (pyt. nr 7 i 8) - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30.07.2012 r. wpłynął wniosek Spółki o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie rozliczenia usługi polegającej na budowie/modernizacji i komercjalizacji budynku.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (Wnioskodawca, Deweloper), spółka prowadząca działalność deweloperską na terytorium Polski, planuje zrealizować na zlecenie D. Sp. z o.o. (Spółka zlecająca) projekt budowy oraz modernizacji i pozyskania najemców (komercjalizacji) budynku przeznaczonego na wynajem (Projekt). Spółka zlecająca jest użytkownikiem wieczystym gruntu wraz z istniejącym na nim zabytkowym budynkiem. Po przeprowadzeniu budowy/modernizacji i komercjalizacji budynku, Spółka zlecająca będzie wykorzystywała tę nieruchomość w celu świadczenia usług najmu opodatkowanych podatkiem VAT.