Interpretacja indywidualna z dnia 04.09.2012, sygn. IPPP1/443-495/12-3/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-495/12-3/AW

sprzedaż nieruchomości zabudowanej zwolnienie/opodatkowanie

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 04.06.2012 r. (data wpływu 12.06.2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z posadowionymi na nim obiektami uznaje się za:

• prawidłowe w części dotyczącej opodatkowania budynku magazynu materiałów łatwopalnych oraz budynku magazynu hurtowni części motoryzacyjnych, oraz
• nieprawidłowe w części dotyczącej opodatkowania budynku produkcyjno usługowego, placów i dróg, budynku portierni oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu.

UZASADNIENIE

W dniu 12.06.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z posadowionymi na nim obiektami.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka C. S.A. (dalej: Spółka, C. S.A.) powstała w 1990 r., jako Spółka pracownicza, na bazie rozwiązanego przedsiębiorstwa państwowego P. Aktualnie prowadzi działalność gospodarczą głównie w zakresie obsługi operacyjnej spółek zależnych działających w branży motoryzacyjnej oraz wynajmu pomieszczeń i obiektów.

C. S.A. jest podatnikiem VAT czynnym. Spółka planuje zbyć nieruchomość: prawo wieczystego użytkowania gruntu (działka gruntu o powierzchni 42 342 m), dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą, zabudowaną budynkami i budowlami stanowiącymi odrębny od gruntów przedmiot własności (dalej: Nieruchomość). Nieruchomość jest obciążona hipoteką. Sprzedaż może nastąpić w ramach jednej lub dwóch transakcji.