Interpretacja indywidualna z dnia 03.10.2012, sygn. IPPP1/443-634/12-3/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-634/12-3/AP

Czy planowana transakcja dostawy Nieruchomości II będzie opodatkowana według właściwej stawki VAT (nie znajdzie zastosowania zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 19 lipca 2012 r. (data wpływu 23 lipca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości niezabudowanej (Nieruchomości II) - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lipca 2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości niezabudowanej (Nieruchomości II).

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka X Sp. z o.o. (dalej: Spółka), z siedzibą w , działa w sektorze profesjonalnego obrotu i wynajmu nieruchomości komercyjnych, osiągając dochody z wynajmu pomieszczeń w budynkach biurowych, których Spółka jest właścicielem. Spółka posiada znaczne zobowiązania związane z finansowaniem posiadanych nieruchomości.

W szczególności, Spółka jest właścicielem nieruchomości położonej w przy ul. ., w obrębie ewidencyjnym , obejmującej grunt zabudowany budynkiem biurowym z częścią handlowo-usługową (dalej: Nieruchomość I).

Ponadto, Spółka posiada 54/100 udział w użytkowaniu wieczystym nieruchomości bezpośrednio sąsiadującej z Nieruchomością I (dalej jako: Nieruchomość II). Nieruchomość II stanowi grunt położony w przy ul. (bez numeru), przylegający bezpośrednio do Nieruchomości I. Nieruchomość II stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną, przeznaczoną pod zabudowę na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydanych przez Prezydenta Miasta . Dla potrzeb niniejszego wniosku, Nieruchomość I oraz Nieruchomość II będą zwane łącznie Nieruchomościami.