Interpretacja indywidualna z dnia 31.07.2012, sygn. IPPB4/415-389/12-3/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-389/12-3/JK

Sprzedaż części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego odpowiadającej wysokości udziału nabytego w 2002 r. w spadku po zmarłej matce (1/6) nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na upływ terminu pięcioletniego. Dochód uzyskany ze sprzedaży części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego umową darowizny w dniu 14.02.2009 r. podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym. Jednakże należy wskazać, iż dochód ten może korzystać ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w części w jakiej zostanie wydatkowany, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie na cele mieszkaniowe, określone w art. 21 ust. 25.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 02.05.2012 r. (data wpływu 07.05.2012 r.) uzupełnione pismem z dnia 23.07.2012 r. (fax: data nadania 23.07.2012 r., data wpływu 23.07.2012 r., za pośrednictwem poczty: data nadania 23.07.2012 r., data wpływu 30.07.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym:

• w odniesieniu do udziału nabytego w spadku w 2002 r. jest prawidłowe,

• w pozostałym zakresie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 07.05.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.