Interpretacja indywidualna z dnia 03.08.2012, sygn. IPPP2/443-584/12-2/AO, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-584/12-2/AO

Czy dostawa terenów niezabudowanych podlega opodatkowaniu 23% stawką VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 czerwca 2012r. (data wpływu 22.06.2012r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy terenów niezabudowanych - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 czerwca 2012r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy terenów niezabudowanych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca sprzedaje nieruchomości na podstawie ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. 2010 nr 102 poz. 651 z póź. zm.). W 2012 roku w wyniku nieograniczonego przetargu ustnego przeprowadzonego w dniu 11.04.2012r. zostali wyłonieni kandydaci na nabywców (D. J. oraz S. L. z K.) nieruchomości położonej w K., oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 31/3 o pow. 21,0487 ha wraz z udziałem 1/2 w działce nr 31/2 o powierzchni 0,0096 ha obręb K. Agencja wysłała do kandydatów na nabywców wyżej wymienionej nieruchomości pismo poprzetargowe z informacją o ustaleniu kwoty do zapłaty ww. nieruchomości. Cena wylicytowana (netto) wyniosła kwotę zł natomiast należny podatek VAT (23%): zł, łączna kwota za zakup nieruchomości (brutto) wynosi: zł . Nabywcy kwestionują doliczenie podatku VAT do ceny wylicytowanej twierdząc, iż jest to grunt niezabudowany i nie przeznaczony pod zabudowę zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku VAT dostawa takiego gruntu podlega zwolnieniu.