Interpretacja indywidualna z dnia 10.07.2012, sygn. IPPB1/415-446/12-2/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-446/12-2/IF

Stwierdzić należy, iż w przedmiotowej sprawie dla oceny skutków podatkowych dokonanej sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nie ma w ogóle zastosowania przepis art. 2 ust. 1 pkt 5 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dokonana w 2012 r. sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego implikuje określone prawem skutki podatkowe. Wnioskodawczyni spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego zbyte w 2012 r. nabyła w części na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej i w części w wyniku podziału majątku dorobkowego małżonków. Zatem przychód uzyskany ze sprzedaży tego prawa podlega rozliczeniu stosownie do wielkości udziałów w prawie nabywanych w tych dwóch datach. Część przychodu uzyskanego w 2012 r. ze sprzedaży przedmiotowego prawa (tj. odpowiadająca udziałowi nabytemu w 1989 r.) nie będzie w ogóle podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym, ponieważ odpłatne zbycie tego udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym go nabyto. Natomiast dochód ze sprzedaży w 2012 r. pozostałego udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, który Wnioskodawczyni nabyła w 2011 r. w wyniku podziału majątku wspólnego podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ sprzedaż tego udziału w spółdzielczym własnościowym prawie nastąpiła przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło nabycie. Opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych podlega dochód ustalony zgodnie z art. 30e ww. ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26.04.2012 r. (data wpływu 30.04.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości