Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2012, sygn. IPPP3/443-1481/11-3/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1481/11-3/MK

Nabywca działając jako zarejestrowany podatnik VAT dokonując zakupu Nieruchomości związanych bezpośrednio z wykonywaniem czynności opodatkowanych, w świetle art. 86 ust. 1 ustawy, nabędzie prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktury potwierdzającej nabycie przedmiotowych Nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 10.11.2011 r. (doręczonego osobiście w dniu 16.11.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16.11.2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowo-akcyjna (dalej: Nabywca lub Spółka) prowadzi działalność m.in. w zakresie wynajmu i dzierżawy. Spółka jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Spółka planuje nabyć trzy budynki magazynowo-biurowe wraz z przynależną infrastrukturą (przyłącza, mediów, parking, ogrodzenie itd.) oraz niezbędnym wyposażeniem (dalej razem jako: Nieruchomość), wybudowanych przez zbywcę, będącego podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: Zbywca) na gruntach stanowiących jego własność lub będących w użytkowaniu wieczystym. W skład nieruchomości wchodzą także grunty niezabudowane (opodatkowanie VAT nabycia gruntów niezabudowanych nie jest przedmiotem niniejszego Wniosku).