Interpretacja indywidualna z dnia 23.05.2012, sygn. IPPP1/443-209/12-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-209/12-2/AS

Jaka stawka podatku VAT jest właściwa dla transakcji refakturowania na najemców opłat z tytułu usług - dostarczania wody, odprowadzania ścieków - czy taka jaka jest na fakturze pierwotnej 8 %, czy zwiększona przy refakturowaniu na najemców do 23%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 01.03.2012 r. (data wpływu 05.03.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania kosztów mediów związanych z funkcjonowaniem wynajmowanego lokalu użytkowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05.03.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania kosztów mediów związanych z funkcjonowaniem wynajmowanego lokalu użytkowego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jako organ administracji publicznej w zakresie realizowanych zadań nałożonych odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których został powołany, zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT nie jest podatnikiem podatku VAT.

Ze względu na świadczone przez W. usługi na podstawie umów cywilno-prawnych - w tym zakresie sprzedaż podlega VAT i W. jest od 25.10.2001 roku zarejestrowany jako czynny podatnik VAT.

W.świadczy usługi najmu dotyczące lokali użytkowych na podstawie zawartych umów cywilno - prawnych. Umowy zawarte z najemcami przewidują, że oprócz zapłaty kwoty czynszu zobowiązani są także do zapłaty należności z tytułu mediów tj. dostawy wody, odprowadzanie ścieków itp. Za wynajmowane pomieszczenia tytułem czynszu wystawiane są faktury. Odrębnie fakturowane są należności z tytułu mediów. Najemcy nie mają zawartej umowy z dostawcami mediów, taką umowę ma W.