Interpretacja indywidualna z dnia 02.01.2012, sygn. IPPP3/443-1221/11-4/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1221/11-4/MK

opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 05.09.2011 r. (data wpływu 09.09.2011 r.) uzupełnionym pismem z dnia 01.12.2011 r. (data wpływu 12.12.2011 r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 14.11.2011 r. sygn. IPPP1/443-1221/11-2/MK o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 09.09.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 01.12.2011 r. (data wpływu 12.12.2011 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu Nr IPPP3/443-1221/11-2/MK.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Na mocy zapisów aktu notarialnego z dnia 05.10.2009 roku Repertorium A nr ../2009 w 2009 P spółka jawna z siedzibą w Z nabyła udział wynoszący 1/2 (jedna druga) części we współwłasności niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka nr 172, o obszarze 10,30ha, położonej w miejscowości S, w gminie B, objętej księgą wieczystą KW nr .. za cenę 800.000 zł z zastrzeżeniem warunku prawnego, że Agencja Nieruchomości Rolnych, działająca na rzecz Skarbu Państwa, nie wykona w stosunku do tego udziału prawa pierwokupu, przysługującego jej na podstawie art. 3 ust 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego. Z okazanego przy w/w akcie notarialnym wypisu stanu na dzień 16 września 2009 roku wynika, że działka stanowi grunty orne oznaczone w ewidencji symbolami RIVa w obszarze 4,3400ha (cztery całe i trzy tysiące czterysta dziesięciotysięcznych hektara) oraz RV w obszarze 0,6200ha (sześć tysięcy dwieście dziewięciotysięcznych hektara), łąki trwałe oznakowane w ewidencji symbolami ŁIV - w obszarze 1,7700 ha, pastwiska trwałe oznakowane w ewidencji symbolami PsIV w obszarze 1,5200ha, PsV w obszarze 1, l300ha oraz PsVI w obszarze 0,5600ha, grunty zadrzewione i zakrzewione oznaczone w ewidencji symbolem W w obszarze 0, l800ha. Z załączonego do w/w aktu notarialnego zaświadczenia wydanego z upoważnienia Burmistrza z dnia 16 września 2009 roku, znak B wynika, że: