Interpretacja indywidualna z dnia 19.04.2012, sygn. IPPP2/443-40/12-4/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-40/12-4/KG

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji zbycia udziału w nieruchomości oraz rozpoznania obowiązku podatkowego z tego tytułu

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku nadanym za pośrednictwem Poczty Polskiej w dniu 10 stycznia 2012 r. (data wpływu 13 stycznia 2012 r.) uzupełniony pismem z dnia 8 marca 2012 r. (data wpływu 12 marca 2012 r., data nadania 8 marca 2012 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie tut. Organu Nr IPPP2/443-40/12-2/KG z dnia 27 lutego 2012 r. (skutecznie doręczonym w dniu 5 marca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji zbycia udziału w nieruchomości oraz rozpoznania obowiązku podatkowego z tego tytułu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 stycznia 2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji zbycia udziału w nieruchomości oraz rozpoznania obowiązku podatkowego z tego tytułu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawiony następujący stan faktyczny.

W latach 60-tych na gruncie, który został przeznaczony na użytkowanie wieczyste zostało wybudowane 15 lokali handlowych. Lokale te były wybudowane ze środków własnych 15 współwłaścicieli, były one zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego, który w tamtych latach obowiązywał. Każdy ze współwłaścicieli miał również udział w gruncie. W latach 90-tych Wnioskodawczyni odkupiła 2 udziały od poprzednich właścicieli. W latach 1999-2000 na mocy ustawy grunty zostały przekształcone z użytkowania wieczystego na własność. W związku z nowym planem zagospodarowania przestrzennego w 2008 r. Wnioskodawczyni została wywłaszczona z części gruntu, który został przeznaczony na budowę nowej drogi (budynki zostały wyburzone). Wiedząc o tym, że Wnioskodawczyni zostanie wywłaszczona, pozyskała inwestora z którym została spisana przedwstępna umowa zamiany, na mocy której inwestor zobowiązał się do wybudowania na gruncie budynku usługowo-handlowego i przekazania udziałów w gruncie (pozostałe lokale inwestor sprzeda). Inwestycja miała zostać zrealizowana do końca 2009 r. Na polepszenie warunków zabudowy w 2008 r. dokupiono od miasta grunt ok. 1000 m2, który jest przyległy do działki.