Interpretacja indywidualna z dnia 05.06.2012, sygn. IPPB2/415-336/12-4/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-336/12-4/AK

Czy Wnioskodawczyni wraz z mężem może być zwolniona z płacenia podatku od sprzedaży działki opisanej w stanie faktycznym?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku data wpływu 06.04.2012 r.) oraz piśmie z dnia 11.05.2012 r. (data wpływu 28.05.2012 r.) uzupełniającym braki wniosku na wezwanie Nr IPPB2/415-336/12-2/AK z dnia 11.05.2012 r. (data doręczenia 22.05.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą działki jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 06.04.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą działki.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W 2007 r. Wnioskodawczyni razem z mężem (na zasadzie wspólnoty majątkowej jako małżeństwo) kupili 1/2 część działki rolnej nr 476 w miejscowości Ż. o powierzchni 3,9250 ha.; za kwotę 22.500-zł. (dwadzieścia dwa tysiące pięćset złotych). Po przejściu na emeryturę w końcu 2010 roku. (mąż Wnioskodawczyni skorzystał z możliwości przejścia na wcześniejszą emeryturę, ponieważ przez okres 17 lat pracował w tzw. warunkach szczególnych - praca w warunkach szkodliwych przy azbeście). Małżonkowie zamierzali zamieszkać na wsi tj. w miejscowości Ż. i zagospodarować zakupioną w tym celu działkę. Jednak sąsiad, którego działka sąsiaduje z działką Wnioskodawczyni, zaczął prosić o odsprzedanie mu działki należącej do Wnioskodawczyni i jej męża w celu powiększenia swojego gospodarstwa (posiadał ponad 30 ha gruntów rolnych) - zajmuje się hodowlą koni. Dokupienie działki powiększyłoby jego areał i byłoby korzystne dla rozwoju jego hodowli koni -jednolity areał wybiegowy, pastwiskowy i uprawowy a także obniżenie kosztów ogrodzenia terenu. Małżonkowie postanowili nie utrudniać rozwoju gospodarstwa sąsiada i odsprzedali działkę w listopadzie 2011 roku za kwotę 49.950 zł, (czterdzieści dziewięć tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt złotych).