Interpretacja indywidualna z dnia 15.05.2012, sygn. IPPP1/443-194/12-4/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-194/12-4/EK

Skrócenie okresu umowy leasingu nie wpłynie na moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu świadczonych przez Spółkę na rzecz korzystającego usług. Sprzedaż budynku wraz z gruntem na rzecz korzystającego może zostać opodatkowana podatkiem VAT według podstawowej stawki.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 28 lutego 2012 r. (data wpływu 29 lutego 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia momentu powstania obowiązku podatkowego oraz opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 lutego 2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia momentu powstania obowiązku podatkowego oraz opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Sp. z o.o. (Wnioskodawca) prowadzi działalność leasingową na polskim rynku. Podstawowym przedmiotem jej działania jest m.in. leasing finansowy oraz pozostałe formy udzielania kredytów. W dniu 20 maja 2004 roku S. S.A, jako finansujący, zawarł z podmiotem trzecim (Korzystający) umowę leasingu operacyjnego (Umowa Leasingu). W dniu 3 marca 2005 r. wszystkie uprawnienia oraz zobowiązania S. S.A. wynikające z Umowy Leasingu zostały przeniesione na Wnioskodawcę.

Przedmiotem Umowy leasingu są nieruchomości gruntowe (Nieruchomości Gruntowe), prawo użytkowania wieczystego gruntów (Prawo użytkowania wieczystego, razem z Nieruchomościami Gruntowymi zwane Gruntami) oraz kompleks budynków i innych obiektów stanowiący centrum handlowe (Centrum Handlowe, razem z Gruntami zwane Przedmiotem Leasingu).Korzystający nie jest podmiotem powiązanym z Wnioskodawcą w rozumieniu art. 11 ustawy z dnia l5 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 74, poz. 397 ze zm.; dalej jako: ustawa o pdop).