Interpretacja indywidualna z dnia 27.03.2012, sygn. IPPB4/415-32/12-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-32/12-2/JK

Sprzedaż lokalu mieszkalnego w 2011 r. stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podstawą obliczenia podatku jest dochód

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 16.01.2012 r. (data wpływu 18.01.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18.01.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Na mocy ugody zawartej przed Sądem Rejonowym dnia 18 czerwca 2009 r. w sprawie o podział majątku wspólnego Wnioskodawczyni nabyła prawo do wkładu mieszkaniowego o wartości 200.000 zł związanego z lokatorskim prawem do lokalu mieszkalnego. Dnia 26 listopada 2009 r. Wnioskodawczyni zawarła ze Spółdzielnią umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego przeniesienia, mocą której nabyła lokal stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w związku z tym, iż Wnioskodawczyni przysługiwało lokatorskie prawo do opisanego lokalu mieszkalnego.

Dnia 28 stycznia 2011 r. (czyli przed upływem 5 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło nabycie) Wnioskodawczyni sprzedała opisany lokal mieszkalny za 300.000 zł. Dnia 07 lutego 2011 r. Wnioskodawczyni zakupiła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego za kwotę 200.000 zł.